• 房地产是撼动宏观经济的震源

  

  赵燕菁厦门大学教授，中国城市规划学会副理事长

  

  在城市化转型的阶段，房地产调控绝对是必要的。当城市化增量逐渐减少时，调控的主要对象不应是价格，而应是数量。有一种错误的观点，把消费和投资对立起来，认为用于投资的钱如果转用于消费，就可以有效扩大内需。实际上，两者不仅完全对称，而且同时发生。[全文]

  阅读 227674 中国房市

• 经济仍在盘旋，我们是否会“失去多少年”？

  

  樊纲中国经济体制改革研究会副会长、中国改革研究基金会秘书长

  

  陈启宗香港恒隆集团名誉董事长

  

  老实说我不能讲得再直白了，记不记得我劝大家，离开市场、离开房地产是一个选择。还有更厉害的话能说的吗？已经说到尽头了吧。[全文]

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• 安待春天，要赚钱还是有机会的

  

  陈启宗香港恒隆集团名誉董事长

  

  没有见过大周期的房地产商是不可靠的。现在见了大周期，但是也希望大家不要太担心。[全文]

  阅读 126098 观网财经-房产

• 尽快大幅降息，提振股市、楼市和消费

  

  寇志伟中国人民大学重阳金融研究院客座研究员

  

  王文中国人民大学重阳金融研究院院长、中美人文交流研究中心（教育部）执行主任

  

  在通缩的情况下，大幅降息对于降低企业面临的实际利率，促进制造业投资也会有极大的推动作用。对于资本市场而言，大幅降息更将是一剂强心针，彰显宏观政策调节力度和稳定中国经济及资本市场的决心。[全文]

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• “认房不用认贷”等政策落地之后，大家就会买房吗？

  

  李宇嘉广东省城规院住房政策研究中心首席研究员

  

  下半年肯定会比二季度好，但是第三或第四季度可能都不如一季度，今年整体来看应该比去年要好。去年（房地产规模）是近5年来的最低值，这种快速的下行当然不可取，但是房地产不太可能回到过去几年的高速增长态势。[全文]

  阅读 213752 中国经济 观察者头条
  · “提前还房贷”排起长队，问题出在哪儿？
  · 中央政治局会议：适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱

• 中国房市和美国股市，为何成为中美博弈的关键战场？

  

  赵燕菁厦门大学教授，中国城市规划学会副理事长

  

  现代国家之间的竞争，最终决定胜负的是资本市场。美国的股票市场很明显是世界上最有力的资本市场，中国的房市却由于我们没有财产税，是好过美国房市的资本属性，因此我们可以看得出来在中美竞争中，结果就取决于中国的房市和美国的股市之间的竞争。[全文]

  阅读 210867

• “保交楼”有序推进，后续良性发展需要“租售并举”

  

  鹿鸣政信金融从业者，自由撰稿人

  

  我国房地产市场的“野蛮生长”将画上句号。保交楼措施之一是将其转化为保障性住房，顺应“租售并举”的健康发展态势。从长远来看，需要非逐利性质的国有企业承担并长期服务，这点来讲，地方城投企业更加合适。[全文]

  阅读 115372

• 海南和地产之间，只剩一句爱过

  

  有数DataVision硬核数据、软核财经

  

  要摆脱经济发展对房地产的依赖，放其他省份身上顶多算让瘸子丢拐走路，但对海南来说，约等于让高位截瘫患者参加铁人三项，还是场地在青藏高原的那种。[全文]

  阅读 170679

• 中国房地产业长期存在三大认识误区

  

  徐高经济学博士，中银国际证券首席经济学家，北大国发院兼职教授

  

  在不能从全局理解中国经济的人眼里，地产与基建当前面临的压力恰恰说明了它们就不可持续。这好比一个人从没见过自行车，仅凭直觉认为只有两个轮的车不可能保持平衡。[全文]

  阅读 151137

• 住房双轨制：市场归市场，保障归保障

  

  赵燕菁厦门大学教授，中国城市规划学会副理事长

  

  商品房的本质就是“炒”，所以不能用来解决“住”的问题。“住”的问题只能靠政策性保障房。保障房不能成为福利，而是要和“纳税”结合在一起，只要纳税，就应当享受当地公共服务，包括学校。[全文]

  阅读 248692

• 共同富裕之下，房地产市场能否“一打了事”？

  

  赵燕菁厦门大学教授，中国城市规划学会副理事长

  

  资本分配不均是财富差异的内置原因，在中国就是住房拥有的差异。实现财富公平有两个途径，一是打压房地产市场，缩小资本价格带来的财富；另一个是让没有住房的人也拥有产权，一同分享资本财富的增长。第一条路径的代价是全社会财富缩水，只有第二条路才能在缩小差距的同时，实现全社会财富的增长。[全文]

  阅读 412938 中国房市

• “公民同招”新政，对楼市影响几何？

  

  陈杰上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任

  

  尤其2020年严格落实“民办摇号”，通过进入民办名校而免除进入家门口垫底水平公办学校的可能性被基本消除了，这立刻引发了很多中产阶层恐慌性抢购学区房。[全文]

  阅读 372356

• “双十一”突然大举卖房，怎么回事？

  

  大橘一群讲大局的财经观察者

  

  阿里巴巴和易居共同成立“天猫好房”平台。百强房企中有60多位董事长、总裁级别的大佬前来站台。但其实各有算盘。[全文]

  阅读 253186 中国房市

• 房地产周期真的消失了么？

  

  肖立晟中国社科院世经政所全球宏观经济研究室主任

  

  2005至2015的11年间，中国的房地产市场经历了3次持续时长3-4年的完整周期，而2015年至今的房地产周期却打破历史规律，房地产各项数据之间的关系和各线城市都出现分化。房地产周期真的消失了么？房地产周期消失后，整个房地产市场又以什么样的形式运行？[全文]

  阅读 190496 中国经济
  · 中国房地产为何过热？
  · 日本泡沫经济中经历的一些事，中国有点熟悉…

• 中国房地产为何过热？

  

  陈平复旦大学中国研究院研究员，春秋发展战略研究院研究员

  

  现在中国老百姓自己拥有房产的比例在全世界是最高的，但抱怨也是最大的。中国房地产问题这么严重，实际上涉及中国政府曾有的一个错误概念，认为经济成长的动力不是技术创新，而是拉动消费。这其实是完全违背科学规律的。[全文]

  阅读 237182 中国房市

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