8月6日晚，香港大埔火灾独立委员会在官网发布最新公开跨部门调查专组的调查报告，分析火势蔓延以及伤亡成因。报告认为，大火或是由烟头引起，而易燃物加剧了火势蔓延。

据文汇网等港媒消息，专家在报告中形容事件属“系统性失误”，提出要针对每宗个别个案实施严谨的审查和工程判断。

报告公开多张照片，指出多个地点都发现吸烟的证据。

报告截图（下同）

调查显示，火源起点位于宏昌阁104及105室外面的低层平台。现场勘查后，明确排除放置催热剂（加速剂）、现场纵火、电气系统故障以及石油气（LPG）泄漏的可能性。起火当时现场正进行瓷砖铺设工程，完全没有烧焊等高温切割产生的金属熔珠。

消防人员在清理起火点厚达2米的烧焦残骸底部时，发现大量未清理的易燃建筑材料，并检获两支烟头。调查小组指出，纸箱及瓷砖背纸极易受微小阴燃火源，如未熄灭的烟头等引燃。

报告称，相信是烟头燃着纸皮，而屋苑大维修期间包围大厦的竹棚、棚网、发泡胶板和帆布等成为可燃的外壳，提供充足的燃料来源，火源沿着非阻燃棚网向上蔓延，滴落物引燃其他物料大幅加剧火势。

报告还指出，大厦使用的安全网和帆布若具备阻燃性能，最初的火势或会自行熄灭，避免火势蔓延；而大厦光井造成烟囱效应，另外遮盖窗户的发泡胶导致窗户失效以及火势横向蔓延。

此外，烟雾进入楼梯间和电梯大堂是导致死亡的主因。

其中，宏昌阁楼梯间当日下午2时56分至57分已充满浓烟，多数住户却因火警警报系统被停用及发泡胶遮蔽物阻挡视线，未获警报。该大厦81名死者中有24人是在公共走廊和楼梯间死亡，而宏泰阁82名死者中有38人亦是在有关区域死亡，该些地点未发现大量可燃物，故死者很可能是吸入烟雾而丧生。

报告在结论部分指出，本次大火造成如此惨重伤亡，主要归咎于五大关键因素。

一是凹槽效应令火势数分钟内直达顶楼，居民几乎毫无逃生时间窗口；

二是坍塌的燃烧竹棚及外墙残骸堆积于大厦出入口及地面逃生路径，阻碍居民逃生及消防救援；

三是消防警报系统失效，警报未及时鸣响，严重延误居民的警觉与撤离行动；

四是大厦外墙窗户被发泡胶板遮挡，居民无法观察户外烟火状况，削弱对环境危险的判断；

最后是逃生环境恶劣，大量浓烟及毒气渗入楼梯间及公共走廊，导致逃生途径极速失守。

2025年11月26日下午，香港新界大埔屋邨宏福苑多栋住宅楼发生火灾，造成重大人员伤亡。同年12月，香港特区行政长官李家超宣布成立独立委员会，负责审视火灾事故原因、追究责任并提出防范建议。

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