观察员
-
关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知
最后更新: 2024-09-29 21:48:20“上海住房城乡建设管理”公众号29日消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化房地产市场政策措施通知如下：
一调整住房限购政策
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
二优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
三调整住房税收政策
（一）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（二）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
本通知自2024年10月1日起施行。
标签- 原标题：关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知
- 责任编辑: 万肇生
-
-
直通北部湾，中国打通西南出海新水道 评论 25
沙特关键输油管道遇袭，“预防性关闭” 评论 67
“我乐见爱尔兰统一”，英国：？？？ 评论 86
俄罗斯警告：在切尔诺贝利禁区，乌军有大动作 评论 55
1北大硕士因本科非名校年薪被降5万，如何看待市场上存在的第一学历歧视？评论 106 赞 3
2拼低工资？我认识好几个造船厂的管理者，太了解造船了评论 74 赞 46
3未来发生在英语上的事，现在已经在俄语上发生了评论 68 赞 34
4这种每年被中国人狂炫近 200 万吨的水果，终于国产化了！价格跳水评论 60 赞 9
5谁在阻碍中国人了解印度的饮食评论 50 赞 1
6粤语童谣纳入了人教版音乐课，让外省孩子们多学方言，这是文化自信的表现评论 49 赞 4
7疯狂的台积电：3纳米卖爆，20座厂在建，展望后摩尔时代评论 43 赞 1
8卖土豆的内蒙小城，掏走阿里华为上百亿评论 42 赞 13
9胡塞武装势如破竹！美国力不从心，沙特危矣评论 36 赞 31
10中东战争给美国亚太盟友上了一堂地缘课评论 27 赞 5最新闻 Hot-
“胡塞主动联系，希望美国‘不要介入’”
-
36年来首次！智利政府不举行阿连德纪念仪式
-
“瑞典民主党若首次入阁，将进一步呼应欧洲极右翼”
-
欧洲央行行长：当前通胀冲击将持续更长时间
-
“特朗普说给美国选民听的”
-
“小博索纳罗有份反华文件，背后藏着万斯的影子”
-
沙特关键输油管道遇袭，“预防性关闭”
-
乌方放风：正准备于10月恢复谈判，三方一起谈
-
法拉奇不到24小时吸金7200万英镑，“远超英国两大党”
-
“我乐见爱尔兰统一”，英国：？？？
-
俄罗斯警告：在切尔诺贝利禁区，乌军有大动作
-
离谱！特朗普：人类灭绝？我就担心中国…
-
“这是一次又一次的背叛”
-
911纪念仪式，穆斯林市长还是去了
-
“瑞典不得不服软，中国太硬”
-
日本前外相岩屋毅等将访华，“感谢中方接受”
-
Copyright © 2010-2026 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968
违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
