专家：楼市基本触底

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专家：楼市基本触底
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2026-09-16 07:03:42 字号：A- A A+ 来源：观察者网

9月15日，国家统计局发布2026年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由平转涨，上海新房、二手住宅价格环比均上涨，北京则成为一线城市中新房、二手住宅价格环比双双下降的城市。
国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读称，2026年8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。
上海易居房地产研究院副院长严跃进书面分析指出：“目前楼市的情况逻辑很清晰，房价虽有小幅下跌，但下跌空间进一步收窄，说明房地产市场基本触底，结合各类利好因素如购房者入市信心增加，房价风险逐渐出清。”
他在分析各项指标时指出：“观察今年以来一线城市的表现，新房价格指数环比基本持续为正，说明楼市的回稳还要看一线城市的示范作用。从同比指标看，各线城市都已经出现同比跌幅收窄，意味着虽然各地还有一些降价、让利，但空间在不断缩窄。尤其是从近期‘金九’起步的情况看，已经有一些城市的部分新房项目出现1%—3%的价格上涨，说明新房市场的供求关系逐渐向好。”
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
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